Ρεύμα πόλης
Νέα κατασκευή 48 διαμερισμάτων στο Γκρατς. Τοπική επίβλεψη της κατασκευής, διαχείριση του έργου και διαχείριση της κατασκευής για λογαριασμό του επενδυτικού ομίλου Riegler und partner.







Ο επενδυτικός όμιλος Riegler und Partner αναπτύσσει και διαχειρίζεται ακίνητα στην υψηλή κατηγορία. Η σύμβαση ÖBA για το έργο Kärntnerstrasse 533 περιλαμβάνει 32 κατοικίες και το έργο City Stream 14 κατοικίες. Η πρόσβαση στα συγκροτήματα κατοικιών γίνεται μέσω υπόγειου χώρου στάθμευσης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μπαλκόνι ή, στο ρετιρέ, βεράντα στην ταράτσα. Τα κτίρια κατασκευάστηκαν με τσιμεντόλιθους, εν μέρει με προκατασκευασμένα στοιχεία. Στο ισόγειο υπάρχουν χώροι γραφείων, ορισμένοι από τους οποίους καλύπτονται από πασσαλόπηκτη κατασκευή. Οι σύνθετες εργασίες θεμελίωσης απαιτούσαν την υποστύλωση ενός υφιστάμενου κτιρίου για την εξασφάλιση του κτιριακού λάκκου. Αυτό πραγματοποιήθηκε με τη μέθοδο HDBV. Λόγω του περιορισμένου διαθέσιμου χώρου και της λειτουργίας τραπεζικού υποκαταστήματος, ολόκληρη η υλικοτεχνική υποδομή του εργοταξίου έπρεπε να πραγματοποιηθεί με τη χρήση πυργογερανού στο χώρο στάθμευσης.
FACTS
Ωφέλιμη επιφάνεια: περίπου 3.435m²
Υπόγειος χώρος στάθμευσης: 2 όροφοι
Όγκος παραγγελιών: 364.000 ευρώ
Συνολικός όγκος κατασκευής: 7,7 εκατ. ευρώ
Περίοδος: Οκτώβριος 2011 - Ιανουάριος 2013
Εμπορική δομή: αρχιμάστορας, τενεκέδες + στεγαστές, κλειδαράδες, HVAC, φινίρισμα, υπαίθριες εγκαταστάσεις
Δομή κτιρίου: 3 όροφοι με πρόσβαση σε πέργκολα[
](https://www.tm3-baumanagement.at/referenzen/)