Συγκρότημα διαμερισμάτων με βεράντα Αμάλφι
Νέα κατασκευή 70 διαμερισμάτων στο Graz St. Peter. Τοπική επίβλεψη κατασκευής, διαχείριση έργου, BauKG και συνοδευτικός έλεγχος για λογαριασμό της Riegler und Partner Investment Group.







Ο επενδυτικός όμιλος Riegler und Partner αναπτύσσει και διαχειρίζεται ακίνητα στην υψηλή κατηγορία. Το έργο Amalfi 239 στο Graz St. Peter είναι μια κατασκευή στην πλαγιά ενός λόφου με 70 διαμερίσματα, συμπεριλαμβανομένων 3 ρετιρέ με πισίνα και βεράντες. Λόγω του σχεδιασμού και της τοποθεσίας, κάθε διαμέρισμα διαθέτει τουλάχιστον τόσο χώρο βεράντας όσο και χώρο κατοικίας. Ο λάκκος εκσκαφής ασφαλίστηκε με αγκύρωση στο έδαφος και πασσάλους, συμπεριλαμβανομένου εκτοξευόμενου σκυροδέματος. Το κτίριο εκτείνεται σε έως και 10 ορόφους και στις δύο πλευρές της πλαγιάς, με δυτικό και νότιο προσανατολισμό. Η πρόσβαση στα επιμέρους διαμερίσματα γίνεται από την πλευρά της πλαγιάς. Η επιφανειακή αποστράγγιση συνδέθηκε με την αποχέτευση επιφανειακών υδάτων της πόλης του Graz. Ένας ξεχωριστός σταθμός λεωφορείων σχεδιάστηκε ως μέρος της διαπλάτυνσης της οδού St. Peter Hauptstraße. Ο πολυώροφος χώρος στάθμευσης αποτελείται από 2 ορόφους σε σκελετό καθώς και από υπαίθριο χώρο στάθμευσης. Η παροχή υποδομής πρέπει να διαχειριστεί σε 10 ορόφους με συστήματα ανύψωσης, άντλησης και συμπίεσης. Η στέγαση των οδεύσεων πρόσβασης με κατασκευές από χάλυβα/πάνελ προς τα συστήματα ανελκυστήρων αποτελεί την κεντρική σύνδεση μεταξύ των δύο κατασκευών.
FACTS
Ωφέλιμη επιφάνεια: περίπου 4.200m² (10 όροφοι + 2 ανελκυστήρες)
Εξωτερικές εγκαταστάσεις: 4.000 m²
Όγκος παραγγελιών: 480.000 ευρώ
Συνολικός όγκος κατασκευής: 13,9 εκατ. ευρώ
Περίοδος: Οκτώβριος 2016 - Ιανουάριος 2019
Εμπορική δομή: αρχιμάστορας, τενεκέδες + στεγαστές, κλειδαράδες, HVAC, φινίρισμα, υπαίθριες εγκαταστάσεις
Δομή κτιρίου: Πολυκατοικίες σε σειρά